NO.1563【第六届装修日记大赛】二手mini墅变形记-更新毕业照
Maggie12个窗
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写在前面：这个ID名来自麻油的戏称，因为我家有12个窗，希望自己能够按时毕业，先来一张效果图镇楼！
大家都说：买房一定要买自己跳一跳，够得到的那种房子。但是，从来没有人提醒过我，买了这样的房子后，会面临没钱装修的窘境。
因为有了孩子之后，准备在同小区卖一买一，按照原本的计划应该不会有太大的压力。直到我看到了这套超mini的别墅，单边四拼户型，房本面积163方，三层套内150+，有阁楼还带了80方的花园，简直就是梦想中的院子了。
唯一的bug就是预算超了150w，然后按照大家“跳一跳”的说法，我光荣地在高位接盘，并且准备开始我的“二手mini墅变形记” 。
二手房的户型不好，加上我一直很喜欢看日本的《全能家居改造王》，暗暗下定决心，这套mini墅也要彻底地改头换貌。所以，刚下了买房定金，就已经同步找好了设计师。
天用也算是妈网上的网红设计了，此前找天用的大维帮忙改造过一套带精装修的公寓，虽然中间有点曲折，但是还是能够感受到有无设计师的显著差别。
先晒一下之前的loft公寓设计落地实景图吧！
二次和天用合作的运气很好，他们的boss甘总看上了我的户型，接了我的设计单，老板一出手，一看便知有没有。
第一次面谈给出的手绘平面图，就已经让我心动不已，我什么都没有说，设计师就已经解决了我最困扰的楼梯采光问题。
年轻时候喜清新的北欧风，现在反而喜欢上了台式简约，用队友的话来说，就是酒店商务风。不过好的现代极简造价太高，在设计师的建议下最终的风格准确来说应该是叫意式现代，比较注重线条的解构。
先来几张之前收集到喜欢的风格图——
记住这张带天窗+水磨石的厨房图，下面要上的就是甘总给我的效果图，可以对比一下谁的更好看。
餐厨一体，超大岛台+餐桌，既实现了开放式厨房的梦想，又通过完整的玻璃推拉门，隔断了油烟对客厅的影响。
客厅的电子壁炉和组合式沙发设计都是梦想中的家该有的样子。直接用投影漆替代了电视背景墙，简约又省钱。
主卧是整个三楼+阁楼+露台，特地把洗手间放在了卧室外面（不喜欢床附近有厕所），去露台需要走主卧，上阁楼也需要经过开放式的衣帽间，因为这里将完全是我秘密花园！
洗手间延续了主卧的一点点工业风，主要诉求就是耐看+好打理，主卫设置了圆形的日式浴缸，客卫为了孩子专门设置了高低双洗手盆。
还有一楼的小书房，在榻榻米壁床中间犹豫许久 考虑到使用频率和打理方便，最终决定采取了壁床方案，配色尤其得我心。
装小蜜和牛角监都是第三方独立监理的代表，牛角监总部就在五洲城，离我家较近，就选了他们（理由就是这么简单直接）……
没想到无意之选也有意外收获，前期跟我陪签合同和看现场做诊断的是他们的督导钱工——一位正正经经学结构出身的监理，由于我的户型改动较大（相当于拆了房子重建），他确实给出了不少宝贵建议。
提醒一下，两家监理公司对别墅的收费都比普通洋房要贵一倍以上，目前来看，我觉得这笔钱花的很值～
疑人不用，用人不疑。
因为和天用的甘总实在是聊得太合拍，同时考虑到整个工程的落地效果，我决定把施工也交给他们的“天工坊”。
事实上，我的第一套公寓作品也是委托天工坊施工的，他们的施工工艺非常规范，也有专门的质检员（听起来好像是个托，不夸了不夸了）。
所以，挑个黄道吉日准备开工啦！
mark一下开工日期2019.8.6，期待大变身的一天吧。
我曾经设想过一万个工期延误的理由，但是万万没想到最后会因为突然爆发的新冠疫情而导致停工三个月。
停工的日子里，偶尔也会去工地看看，打扫一下花园里的落叶，最后扫出一个爱心，可以说真的很无聊了！！！
决定整理一下自己年前和家人一起去土澳旅游时，住的酒店式公寓和Airbnb，借鉴一下国外ins网红装修风。
首先，分享的是在悉尼住的酒店式公寓 ，整体装修风格中规中矩 ，胜在楼层高、视野极佳。
试问谁不想坐在这样的大阳台上看日出日落。
另外，厨房装备实在齐全，除了西方家庭必备的烤箱、微波炉、洗碗机（全套miele，真实的柠檬了），还有国人最爱的电饭煲提供。
离开悉尼之后，我们的旅行就进入了大洋路自驾阶段，由于途径的都是小镇，人口多则上万，少则不足一千。所以，只能预订Airbnb，有机会体验一把当地人最流行的装修风格。最喜欢的是阿波罗湾的独栋大house，上下两层，一楼是三间卧室和洗手间。
厨房、客厅、起居室还有一个儿童游戏房反而放在了二楼。
澳洲人特别喜欢户外活动，所以必带大花园和大露台，下图是个宠物房，真·人不如狗系列。
这是比较繁华小镇的中介广告，一栋海景大house的价格大概在50万刀-100万刀不等（澳元折合人民币大概1比5），是不是很有心动的感觉！！
至于到底离海有多近？可以看看下面这套联排，出门不到20米就是无敌大海景！
澳洲因为人工实在太贵，所以这边的装修风格主要是信奉“自己动手、丰衣足食”，下面的图片来自墨尔本的bunnings（当地最大的连锁建材市场），基本上需要的各种工具和材料都能在这里买到。
最后想分享的一个，大家肯定想不到，那就是澳洲的各种母婴室（包含可以大小朋友共用的洗手间），超级干净整洁，无论是在悉尼墨尔本这种大城市，还是海边小镇，洗手间边上一定会标配一个母婴室。
设计简约、色调温馨，给我留下了深刻的印象。
翻日记才发现开工已经整整四个月了，到底做了些什么呢？看图说话吧！
首先，就是拆！能拆的全都拆了，比毛坯还要毛坯，所有柱子隔断都打掉，得益于别墅的好处，室内几乎没有承重柱。
拆着拆着淘到了宝，原房东留下的全实木家具，设计师建议保留，后期会有大用处！
拆完之后就是新建（我也不知道我在说什么，毕竟时间太遥远了哈哈哈），难得的红砖。
我的效果图里最吸引人的就是一楼的悬空楼梯，不记得的话看这张图回忆一下。
看看现场工人是怎么做的吧。
大家都看懂了吗？看不懂就对了，因为我也没懂， 反正成果超满意，同时四个成人踩上去都没问题，超级稳定！
被设计师誉为我家最大亮点的就当属餐厨地面水磨石。先上一张效果图帮助大家回忆一下。
最开始计划现场浇筑，但是后期了解到现场打磨噪音会非常大，考虑到疫情期间在家上网课的小朋友不少，最终决定直接找真水磨石板材铺贴。
注意：市面上很多打着水磨石称号的其实都不过是效仿水磨石花纹的瓷砖，无论是规格尺寸还是硬度都不能跟真的石材相比。
水磨石虽然好看、硬度强，但也有缺点，那就是需要定期维护，另外据说怕渗色。拿着设计师给的水磨石花纹，直接找石材供应商找了两版，区别主要是花纹的疏密不同。
这个是还没打磨抛光的水磨石，看起来是哑光的感觉。
因为太懒了，我没有看实物，直接凭照片就选了一款大花纹的，但是实际铺贴之后感觉花纹还是不够大。也不知道算不算翻车现场，目前水磨石只是完成了铺贴，后续还需要请专门的人士来打磨抛光。
大家关心的价格方面，由于我选的是900*1800的大板，一块已经有200多斤重，几乎是可以人工铺设的极限，算下来一平米就要400多，不含后期打磨抛光费用，实在算不上性价比很高。
实话实说，当我第一次看到设计师发给我的墙砖地砖采购清单，我的内心是崩溃的。因为设计师选择的全都是超！大！砖！
其中，规格最小的是厨房墙砖900*900，最大的是客厅地砖900*1800，洗手间墙砖要求600*1200……要知道瓷砖的价格是随着规格尺寸呈次方数增长的！！！
而我现在住的房子，厨房用的是妈网上非常受欢迎的网红小白砖，洗手间墙砖是300*600的常见规格，如下图所示。
受预算所限，就没有考虑大牌砖了，直接在五洲意特陶（没听过是正常的）定了全屋砖。其实，瓷砖的工艺并不复杂，大部分佛山出品的牌子都不错，划重点：一定要选一等品！！！
怀着忐忑的心情，在供应商的怀疑和工头的抱怨（非常考验贴砖水平）中开始了全屋贴砖，没想到大砖的效果真的很不错，在视觉上有完全不同于小砖的效果，非常大气规整。
最满意的还是客厅水墨画般的地砖，据说是品牌最新款，高度还原了效果图。
洗手间用了水泥灰，虽然有些工业风，但是确实扩大了视觉空间。
聊聊我家的地面美缝吧， 跟着妈网的群友直接选了马贝，最开始打算东宏自购+网红小谢，不过由于我家都是超大砖，小谢25元一方的施工面积对我来说实在不太划算。所以在麻油的介绍下，我又联系了马会马贝，最后砍价到32元一方包工包料，给大家作为一个参考吧。（敬告，我家都是900*1800的超大砖，老板说这个价格别的砖做不了……欢迎大家去试试还价）
我觉得选择马会马贝最主要的好处就是，不需要自己扛着各种砖的边角料去店里一个一个对颜色，他们会带着全套色板来你家，挨个挨个给你选色号。另外，也不需要我自己抓破脑袋算各种数量，所用马贝用量他们多退少补，无需操心。
因为水磨石属于石材，需要打胶、水磨，我家实际美缝的面积在180平米左右，颜色也基本是选用最常见的灰色和白色。一共两个美缝师傅在我家做了三天，感觉如果自己做确实是一个不太可能的任务。
回归正题，谈谈我家的水磨石吧，原来以为超大的水磨石贴完之后就一劳永逸了，后来才发现原来需要用胶水填缝，然后用水磨机打磨最后再打蜡，问了一圈，我家20多平米的价格都要去到1、2000，实在有点心痛。我选择的是半抛光的效果，最后呈现如下图，不得不说，真香。
全屋油漆也是无甚新鲜，选择了前两套房子一直用的芬琳，诺娃七度+诺娃二度，折扣大同小异，我用的销售一直合作开，算的面积比较准确，发货也很快。油漆刷跟风网购了几个克里斯汀，但是其实并不能确认现场工人是否有正确使用，也就睁一只眼闭一只眼吧。
全屋都是大白墙，老人房刷了一个网红墨绿背景墙，不同光线拍出来的色差还是蛮大的。
主人房因为是层高六米的大斜顶，大胆选择了尝试一个平米的灰蓝色，效果倒是意外的好。
唯一有所不同的是，主人房背景墙设计师坚持用了成本比较高的水泥板上墙。是我很喜欢的质感，近看有点像羊毛呢，整体有一种工业风的效果。
有设计师的好处非常明显，所有建材款式规格都会指定好，我只需要拿着样板满世界找自己最喜欢、价格最合适的即可！
木地板最先看的还是五洲城的圣象、大自然和菲林格尔这些常见品牌。因为朋友家装了菲林格尔，实物非常不错，所以三个品牌里更倾向推荐这个牌子。
直到在日记群里看到1100多次推荐网红宅匠，而且工作室就在TIT创意园，于是年前找了个工作日午休时间杀了过去，除了价格一切都很完美，一眼相中。
根据设计师的要求，我选择的是下面这款浅白色白橡标板。用设计师的原话：虽然现在流行宽板，但是你不觉得窄一点的标板更显精致吗？（好的老板，我觉得！）
发几张宅匠的实物铺设照片，给大家找找感觉。
前面也说了，宅匠非常硬气，我从年前接触到年后，四个月，一分钱不肯少，毫无折扣（哦，如果消费满2w5，可以给你500元优惠券……我差这500元吗？我明明差的是2w！）
所以去不了现场的妈友们也不用担心，跟小程序和淘宝店一个价，标板489/方，窄板649/方（有个小书房用了窄板人字拼），辅料安装另算。
同款白橡窄板人字拼效果图如下。
根据设计师建议，踢脚线选了下款白色。
晚点再来更新铺设实景图！
还记得之前拆改阶段，我家淘到了宝——原房东留下的一屋子实木家具，放到现在据说价值百万。
感谢打拆师傅仔仔细细、完整地拆了下来，去除被白蚁蛀坏的，还剩了这么多好木料，坚实又耐用，现在终于派上了大用场！准备拿来做全屋的楼梯踏步以及洗手间台面（没错，我的台面是木头的，别问我为什么，问就是好看！）
听说为了这一车上好的木头，装修公司专门开发出了一个木工工作室，见下图。
此处应有硬广一条：天工坊木工场传统手艺，珍贵如香橡木，坤甸木，花梨木种，没有传统手艺怎么对得起高级二字？告别毫无情感的流水线和数据控制，用数十年经验传承工匠精神，有钱都买不到的品质。
情况就是这么个情况，我家玄关处的吊顶，用的是木地板……而且是淘宝那种128一方的实木地板！
最开始自然是先拿着效果图找了宅匠报价，结果宅匠推荐我用核桃木整板，好家伙，9个平方的面积竟然要接近1w，贫穷迫使转投马爸爸的怀抱。木地板大概只用900元，但是物流费却高达170，不过算下来还是比线下实体店划算多了。
刚刚收到实物时，还有点担心，觉得花纹太明显，不够自然。
不过设计师有提到，拍照效果和现实还是有不同，光照强烈时，花纹也会更加显眼。木地板上吊顶，不仅要打胶还要记得打钉，安全第一。
上顶之后的某一天，我亲临现场，发现果然如设计师所说，现场看到的实物比照片要自然的多，考虑到不足1000元的价格，已经十分满意了。
之前写到我家利用原房东留下来的实木家具，通过设计师和工头的通力合作已经完成了大变样，最终主要应用到了新家的楼梯踏步之中。相比石材或者地砖类的楼梯踏步，实木的脚感更好，而且家里有老人小孩上上下下也不容易磕碰。
先来回顾一下原房东的楼梯造型和留给我的珍贵木材，非常传统的楼梯设计（楼梯下方设有储物间），但是缺点也很明显，缺乏采光、楼梯狭窄，不太适合老人小孩上下。
天用的设计当中最打动的我一点，就是更改了楼梯方向，通过阁楼天窗和玻璃地面引入自然光，大大改善了楼梯的采光问题。
房东的木头经过加工已经看不出原貌，工头是现场调了三种颜色让我选择。本来期望比较淡的原木色，但是无奈木头花纹较重，最后为了盖住木纹选择了比较偏柚木的颜色，虽然有点老气，但也更加耐看。
刷漆加工完毕的全实木楼梯踏步，等待安装ing
木工师傅现场安装、调整木头踏步
添加灯带之后，终于一点点开始展现出效果图一般的悬浮楼梯。
三楼通往阁楼的楼梯，则是工头带着我去东宏建材市场，用500块钱的钢材完成的。
最开始的三个踏步是跟家具定制合作的地柜，作为一个500元成本的楼梯，效果是否还不错呢？
周末设计师来拍了毕业照，本来准备上传一些新鲜热辣的花絮照，结果不小心好像还误删了主体阶段的日记……卒
装修不敢说经历了九九八十一难，但是七七四十九绝对是跑不掉了，所以误删这种事情也就算了算了吧，直接来点毕业照花絮平复一下心情，正片还需耐心等待。
当设计师说毕业照比效果图更具迷惑性（欺骗性）的时候，我本来是不信的 ，直到看到拍照当天团队带来如此多的软装，我才是真的信了。
先上装修最满意的部分吧——开放式厨房+岛台/餐桌+餐厅，效果图里的水磨石地面、大天窗和落地窗全都实现了，不敢说一模一样，但也算一比一还原了吧，拍照当天虽然阴天，但偶尔的阳关顺着百叶的缝隙打进来还是爱了。
客厅部分最爱设计师带来的这款性冷淡落地灯，还有电视柜边上的假壁炉，全都是一些美好而又不实用的玩意儿，但是看着就会莫名心情好，也算是特别的功效？
还有我家出镜次数很多的悬浮楼梯（真的没有栏杆）以及一楼客房和洗手间的隐形门。
最后再来一眼这个浮夸的售楼中心同款吊灯。
拍毕业照的时候意外发现，三个常住房间竟然刚好分成了三种不同颜色，主卧是带点工业风的灰色。
老人房则是稳重又舒适的深绿色
最后的儿童房自然是公主风的粉色系
昨天收到了设计师发来的第一张毕业照正片，顺带翻出了一年半前开工对比照，差点把自己感动到哭。
这是实景拍摄图
同一角度的效果图（欢迎来找你妹）
2019年8月工头朋友圈的开工照
以及去年4月疫情之下停工去偷拍的工地现场
对比下来，不敢说翻天覆地，也算得上脱胎换骨了，基本实现了对效果图的一比一还原。
如果从2019年第一次和设计师见面算起，我的装修战线已经拉长至整整一年半，拿到设计师给我的毕业照这一刻，内心OS：终于可以算是正式毕业了！！！
虽然有点不好意思承认，但我在设计之初就有个不成熟的小想法——这一次我要装修一套看起来“不那么实用”的房子，不要再为了去迎合那些落后的生活习惯，把家里搞得到处都是储物；或者为了所谓的安全和容易打扫卫生，而违心地选择一些不那么满意的颜色和家具款式；当然，也不能忘了设计师的提醒，不要去一味地追求多一个永远没人会去入住的房间，和一点点其实终究会闲置的使用面积……
毕竟我已经把房子买在郊区，牺牲了一定的通勤时间，当然要用来提高居住质量和其他用户体验啦~而且我坚信，一个好的设计，在一定程度上也可以帮你改变一些不良的生活习惯，简单举几个例子：集成灶的引入让我拥有了开放式厨房和开阔的餐厨一体空间；因为开放式厨房和白色橱柜，让家人也不知不觉养成了随手把杂物藏进柜子里的习惯；客厅铺上了地毯可以让小孩自由玩耍，每天晚上拿着添可一吸，就会发现地毯远没有你想象的那么难以打理；没有扶手的悬浮楼梯看似危险，真正使用之后才发现，设计师在宽度和高度上都做了巧妙的调整，小朋友不仅可以自由上下还可以顺便做个攀爬练习。
类似这样的细节还有很多，当然审美是一件非常私人的事情，所以在此主要是做一个分享，像我这样的mini别墅，原来也可以有不一样的装法，废话少说，直接上图吧。
先来一张客厅全貌，这是从开放式厨房+餐厅望过去客厅的视角，左边是悬浮楼梯，右侧是进门玄关。
大吊灯下的白色背景墙实际上也是投影墙，刷了宣伟的投影漆，作为非电视狂热选手，觉得配合峰米的激光电视，效果还不错。
石材下方的电子壁炉，纯灯光装饰效果，为了追求窄框美观，没有添加取暖功能，打开之后靠自己意念发热。
这是从厨房岛台水槽的视角看客厅进门玄关处
换个视角从楼梯角度拍过去，可以比较清楚地看到后面的餐厨空间和进门玄关。
这个角度可以比较清楚地看到客厅内侧，悬浮楼梯真的爱了，两个隐形门后分别是一楼书房兼房，以及一楼洗手间。
客厅里唯一的一副大型挂画（120cm*180cm），藏在了用来隔断餐厅玻璃推拉门的后方
装修里最最满意的大概就是这个餐厨空间了，天窗、落地窗、水磨石还有岩板岛台+餐桌，效果图里的元素全都落地，甚至比设计效果更加完美，不仅能看到客厅里的电视，也能看到户外的风景。
还有很多人关心的没有扶手的悬浮楼梯是否安全？感谢设计师加宽了踏板，降低了落差，3岁半的小朋友自由上下完全无问题，有时候最后三个台阶她还会直接开始“攀爬运动”，楼梯下方则变成了她的阅读和玩耍空间。
不止一次说过，装修最满意的就是一楼部分，无论是开了天窗的餐厨空间，还是悬浮楼梯，所以晒了不止一次。
其实我家的卧室主要都集中在了二三楼，因为是mini别墅，一楼只留了一间书房兼客房，二楼是老人房+儿童房+洗手间，三楼则是主卧+主卫+供儿童玩耍的阁楼区，每层楼都有一个面积不算小的露台。
楼梯部分全部用不锈钢钢绳+玻璃栏杆的组合，代替了传统栏杆样式，尽量让空间显得通透一些。
虽然面积本就不大，但是我还是坚持打掉了二楼的起居空间，既可以放下我浮夸的大吊灯，也让楼上楼下的交流更加方便，走廊尽头就是老人房。
之前已经预告过，我家三个房间误打误撞刚好是三个色系，老人房就是绿色啦，专门为老人房配了55寸的小米电视，但实际上感觉有点偏大了，显得房间有些压抑，其实电视背后还有个半开放的书桌空间。
儿童房目前并未入住，所以拍照的时候显得着实有点空旷，地面上的地毯实际上是后期P上去的，床是等等几木的双层床，下层拉出之后可以秒变两张一模一样的双人床，儿童房也能变身“标间”。
补一张前两天刚刚去宜家搬回的小书桌，彩色床头柜其实是十八纸的凳子，用在儿童房意外合拍。
再往内侧的白色一门到顶柜子就是儿童房的衣帽区啦。
二楼公卫地面和墙面都是120*60的灰色大砖，洗衣机柜是五洲城定的不锈钢柜子，挺贵的但是也确实挺好用，三个洗手间都配上了智能马桶盖，提升生活质量的一小步。
三楼是相对独立的主人房，包括主卧、主卫、衣帽区、阁楼以及单独的露台，整个风格偏工业风（毕竟很少有人会把背景墙和屋顶刷成黑色吧）。
站在衣帽区正面直视水泥板床头+黑色墙漆，右侧露出的玻璃栏杆就是阁楼了，左侧则是一个半开放的小露台。
阁楼保留了原有的大天窗，同时又把一部分地面换成了玻璃，保证了开阔性，也方便随时和小朋友进行沟通。
主卧的这一排地柜都是之前打拆留下的实木改造的，非常厚实环保也非常耐用。
主卧正对的就是衣帽区以及上阁楼的楼梯，楼梯踏步也是拆旧留下的实木改造，踏步最后三步用了一排柜子充当。
主卫安排在了阁楼的下方，为了保证阁楼的高度，主卫相对矮小了一些，面积也比较mini，算是小小的遗憾，但是在设计师的帮助下，依然硬塞进去了一个1.25*1.25的大浴缸。
最后来一张三楼露台的运动区收尾，划船机是小米生态的小莫mini，大人小孩都可以划，三楼露台只搭了一个玻璃顶，看着户外的绿色，还是非常舒服的。
装修的过程中经历了很多翻车事故和撕逼情节，让我拥有了不少吐槽机会，好在结局整体上还算让人满意，老实说相比一楼，二三楼的遗憾不少，细节上也大都经不起细究，希望下一次装修能有机会弥补这些不足，也要感谢妈网和群友的支持，希望大家都能顺利毕业，预祝新年快乐，牛气冲天~
