装修准备 (1) : 买房故事

1000-200-.jpg

我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!现在写日记可赢10万现金大奖&名牌家电,毕业即有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html


14年怀孕时住着海珠区楼梯楼8楼,每天下班做一个小时公交车回家,然后买菜一口气爬8楼回家,一点都不觉得辛苦,全当运动了。15年生完孩子,老人家过来带小孩,这时楼层高,上班路途远的缺点越来越明显,15年6月开始卖房,一直到年底才总共2,3个人看房,眼见着天河房价在涨,海珠这边居然都卖不出去,年后3月底终于签合同卖出去了,然后去有意向的地方看房,曾经算是价格比较美丽的地方,学位突然改了,房价开始疯长,只能放弃。然后目标对准了我婚前买的小两房附近,看了一圈,有比较有意向的小区,但是猪队友一直说压力大,吵完架后我妥协,既然已经有学位了,就到周边选一个没有那么好学位的房子。16年5月签约买了天河北附近非热门学位的电梯三房,然后8月开始放租。自己住回原来婚前买的天河北的楼梯楼小两房,房子很旧,但是婚前装修过,住着也算舒服,16年12月二胎来了,看着50多方的小两房发愁,4个大人加2个小朋友好像有点挤,一冲动又打算换房了,年后回到广州,17年2月的某个周五晚上告诉一个比较熟悉的中介要卖房,立刻接到一堆中介的电话,当天晚上就有几拨中介来看房拍照,然后周六来了N批看房的人,周日就有人要下定买了,我慌了,自己压根都没有看好房子,然后快马加鞭的看房,刚好隔壁小区放出一套小三房,本来老公不喜欢隔壁小区,觉得房改房户型不好,但是无奈预算有限,二套要付7成,这套房子刚好卡到我们预算内,中介独家,收了两个点的中介费,然后2月的某个周末中午签卖房合同,晚上签买房合同。卖房还遇上麻烦事,买家信用卡逾期太多次,贷不了款,工行没批,卖一买一的我很焦虑,挺着大肚子到处打电话,帮着买家一起找关系,重新找银行,重新审批,最后终于搞定,感谢我的好心卖家一直等我,没有催我。可是我和我的买家在签约的时候没有谈返租的问题,对方急着9月份入学住,因此我只能简单收拾一下新买的旧房子,然后住进去。住了一年多不到两年,想着两个孩子都要用学位,得住个十年左右吧,跟老公两个人商量了一下,还是重新装修吧。

装修准备 (2) : 选择装修公司

在码网发帖招标,推荐了三家装修公司,喜迎门,强匠,坤尚,自己主动找个轩怡,友赞,朋友推荐了九艺,优匠,梵匠。原本打算多看几家好好对比一下,最后累死自己,周末两天赶场似的听方案和报价。九艺报价最高,其次是友赞,优匠,梵匠报价最低。本来对九艺期待值很高,品牌大,设计师很有气场,感觉很专业,但是报价太贵,比喜迎门,轩怡贵了3万多,关键是设计我们不是很喜欢。轩怡设计师是个很有亲和力,爱笑的小美女,说话做事让人感觉很舒服。喜迎门设计师很专业,虽然话不多,但是说的都很在理,量完房后,我家队友就很看好喜迎门。果真对比了一圈,最后就在喜迎门和轩怡中间选。综合对比考虑了一下,再加上当时装修群里很多人吐槽,所以最后选择了各方面都不错,吐槽当时相对而言较少的喜迎门,希望喜迎门不要让我失望,一切顺利。

主体拆改 (1) : 打拆

确定好装修日期后立刻开工,争取在假期前打拆完。本来想按方案1进行装修,大改造,把房出阳台改成厅出阳台,去物业报备物业不批,原本打算找找关系,也找了物业领导上门查看,领导回复改动太大,批不了,我们也考虑到把厨房位置改了,厨房窗户离隔壁家房间窗户太近,怕邻居投诉,扯皮麻烦,只能作罢,最后只能按原始户型报建,只改大了厨房。月初就租好房子准备开始装修,报建了两次耽误了一个星期,然后等我们想要的那个工头有空又等了一个星期,最后拖到月底开工,心疼我的租金。