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喜家工艺▏二手房装修 防止墙面开裂教你10招

2018-09-14

砌墙看似是一件极其简单的事情,只需将砖块用水泥砂浆一块块叠高起来,如此便能组成一道墙体。但在实际的操作中,大家不难发现这其中也是包含着不少猫儿腻的,假如没能及时发现和阻止工人砌墙过程中出现的一些问题,那么在往后居住使用的过程中,这面墙便是会给大家带来不少的烦恼,小编这次向各位全析这墙体砌筑的准则,让大家能够准确督工,也能在砌墙的过程中做到有则可依。
水泥&沙选用标准

1、喜家的用沙均要求筛洗过的,无杂质哟,从源头上降低了瓷砖空鼓与粘接不牢的可能性呢~这是小喜记随时一抓,拍下的。水泥一般用的32.5R号的水泥,出厂一个月以内的水泥质量是可以保障的。 

2、水泥、沙子的比例 1:3。沙子的选用:贴墙砖要用河沙或淡化处理过的海沙, 粉墙、砌墙 、 封各种槽要用中沙,铺地砖要用粗沙。  
防墙开裂十大招式
招式一:定位全屋水平垂直线

用红外线三线水平仪器,更加精准清晰定位全屋水平垂直线
招式二:旧墙的基本处理
旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、木装修、其它表面装饰物(如壁纸)的拆除等。

1、水泥批荡,直接把扇灰层铲掉即可。

2、黄泥批荡的墙体要将原来的黄泥全部铲除干净,重新批荡才更有效防止墙面开裂和脱落。 
招式三:新墙与老墙之间的对接 

1、新墙体应按旧墙体的砌筑方式错缝搭接、砌筑,不准出现通缝,以保证砌体的整体性和稳定性。

招式四:新墙与老墙接缝打孔植筋 

2、新墙与老墙接缝处开槽,开槽后也要在老墙上植入钢筋距离间隔至少50厘米,起到抗压抗拉抗震作用。 
招式五:(开门洞)加横梁
  

水泥+钢筋构成的水泥柱,是我们的过门梁。用它可以增加承重力,防止门洞被压变形。
招式六:新墙顶部收口

砌墙到顶部预留约20CM的高度,用作斜顶砖的砌筑收口。这样是为了填充墙与天花之间更紧密地结合,从而避免裂缝的产生,避免开裂 
招式七:水泥粉墙

1、墙上四个水泥块即是灰饼,用来控制建筑标高及墙面的平整度、垂直 

2、墙体洒水,让墙面湿润。如果墙面不润湿的话,会很干燥,直接抹墙日后会起泡的。墙体润湿后,抹灰时不吸收水泥砂浆中的水分,有粘贴性。保证质量和效果。还可以清除下表面污垢哦

3、多点多线找平面

4、初刮墙:按照前面划出的范围,用方条开始刮墙,边刮边磨

5、分层抹灰

6、细刮墙:仔细刮,边刮还需要搓。

7、最终的成果,平整漂亮的墙面~
招式八:钢丝网&纤维网

批荡的时候,在新墙和旧墙交替位置,使用钢丝网固定再批荡,批荡厚度控制在 2cm,这样可以预防新旧墙接口处开裂  

扇灰的时候使用纤维网,预防热胀冷缩,水分蒸发等情况引起的墙面开裂
招式九:刮腻子
1、阴阳角的找平,就是要把墙角和墙面的不 规正的地方经过加厚腻子的方式让墙角垂直方正,或让墙面更加平整,为后面的 施工创造条件。

阴角找平pvc专用阳角条
2、刮第一遍基本找平的基础上,整个墙面一点不漏地全部刮到 
3、刮第二遍灰,起到填补第一遍不到位的作用,以及整体均匀、平整
招式十:刷漆 

打磨光照、修补:刷漆前应用灯光照射,采用纱纤刷进行打磨,检查平整

墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。 

2、乳胶漆的施工效果要达到:表面平整光滑,无流坠、无污染、色泽一致、 分界线清晰明快、顺直流畅

(1)涂刷均匀,不得有漏刷
(2)同一种颜色色泽要一致,不得有色差
(3)与木作工程交接处,必须干净整洁,线条分明

注意事项
1、其实在多数情况下,墙面开裂都是由其中的水分挥发引起的。水分可能继续挥发,所以就算修补也可能继续开裂。另外,如果只是小面积重新刷漆,新漆和旧漆有色差。如果对装修质量要求高,想减少开裂,可先在墙上贴无纺布,这可减少80%以上的开裂。贴无纺布时要用优质胶水
2、在进行空间改造的同时,要了解房屋的墙体特点,装修中绝对不能破坏承重墙,有些非承重墙也不能随意拆改,否则会对房屋安全造成严重影响。
承重墙如何分辨?一般依靠工程图上的标记,施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙,而非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注。除此以外,还可以根据墙体的厚度来分辨,一般240MM以上的墙是承重墙。
有些墙无法区分厚度,但也是承重墙,例如外墙、和邻居共用的墙,都是较容易就分辨得出的


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